Skip to article

Certificatul energetic - pentru cei care vor sa stie totul despre casa lor!

Abia am apucat sa terminam de platit facturile mari de iarna la gaz si a venit vara. Cresc facturile la curent pentru ca e prea cald si trebuie sa pornim aerul conditionat. Cam asa se desfasoara viata multora dinte noi. Cu greu mai respiram intre o factura si alta, intre un salariu si altul. Iar cand auzi ca vecinul plateste mult mai putin decat tine la utilitati sau ca si-a vandut apartamentul cu un pret foarte bun te intrebi mirat cu ce ai gresit sau daca nu cumva ai contoarele defecte. Sau poate universul conspira importiva ta.

Ei bine, a venit vremea sa descoperi problema si sa-ti scoti un certificat energetic pentru casa sau apartament. Numai asa te poti convinge ca nu-i vreo conspiratie ci doar unele probleme la izolatie, instalatii, diverse coltisoare ascunse pe unde se pierd luna de luna caldura de la calorifer sau racoarea de la aer conditionat.

Ce este un certificat energetic?

Un certificat energetic incadreaza pur si simplu casa, apartamentul, cladirea in care iti desfasori activitatile de business intr-o anumita clasa de consum energetic de la A la G. Certificatul energetic este un document oficial eliberat de niste persoane autorizate numite auditori energetici de gradul I sau II. Documentul este valabil 10 ani si costa incepand de la 130 lei pentru o garsoniera pana la 170 lei pentru apartamente cu 4 camere. Pentru case preturile variaza in functie de complexitatea imobilului. Certificatul energetic se elibereaza in cateva ore si este obligatoriu in cazul in care vrei sa-ti vinzi casa sau apartamentul sau sa-l oferi spre inchiriere unor persoane interesate.

Ce rol are certificatul energetic?

Un certificat energetic este asa cum am amintit un simplu document eliberat pe baza fisei cadastrale a cladirii sau apartamentului si a anului in care respectiva cladire a fost construita. El are rol informativ atat pentru tine ca detinator de imobil cat si pentru cei care vor sa cumpere sau sa inchirieze imobilul. Spunem ca are rol informativ pentru ca nu implica modificari obligatorii sau reparatii de efectuat ci doar niste eventuale recomandari pe care le poti aplica sau nu. In unele cazuri se poate impune si efectuarea unui audit energetic insa asta difera de la caz la caz.

Ce inseamna incadrarea intr-o clasa de performanta energetica?

Atunci cand apartamentul sau casa sunt incadrate intr-o clasa de consum de la A, cea mai eficienta, la G cea mai ineficienta si primeste nota energetica de la 1 la 100 (100 fiind cea mai buna) afli cu precizie de ce platesti mult la utilitati si cam ce trebuie sa faci ca sa eficientizezi consumul. Ramificatiile unui certificat energetic sunt insa mult mai adanci pentru ca el trebuie inmanat celor interesati sa cumpere sau sa inchirieze imobilul. Daca imobilul este incadrat in clase energetice cum ar fi C,D, E atunci pretul de vanzare sau de inchiriere scade dramatic pentru ca viitorii proprietari stiu ca vor avea de platit sume substantiale la intretinere.

Eliberarea si prezentarea unui certificat energetic este obligatorie prin lege. Cu totii ne dorim sa stim ce cumparam sau ce inchiriem in materie de case si apartamente. Asa ca trebuie sa solicitam eliberarea unui astfel de certificat si sa urmam recomandarile unui auditor energetic. Un alt calcul recomandat este calculul coeficientului de izolare G (calcul G prescurtat), foarte util si important mai ales pentru obtinerea autorizatiei de construire.

Ideal ar fi sa solicitam si un audit energetic, o analiza exacta cu ajutorul termografiei si stabilirea indicilor de performanta ai casei pentru a sti unde si ce anume trebuie modificat pentru incadrarea intre-o clasa superioara de eficienta energetica. Certificatul energetic se poate elibera si fara audit energetic. Intre cele doua nu exista o relatie de obligativitate.

Articole recomandate

Certificatul energetic - pentru cei care vor sa stie totul despre casa lor! Certificatul energetic - pentru cei care vor sa stie totul despre casa lor!
Abia am apucat sa terminam de platit facturile mari de iarna la gaz si a venit vara. Cresc facturile la curent pentru ca e prea cald si trebuie sa pornim aerul conditionat. Cam asa se desfasoara viata multora dinte noi. Cu greu mai respiram intre o factura si alta, intre un salariu si altul. Iar
Caracteristicile polizorului unghiular si sfaturi pentru o utilizare sigura Caracteristicile polizorului unghiular si sfaturi pentru o utilizare sigura
Orice meșter deține în trusa lui de scule acele instrumente necesare pentru finalizarea cu succes a diverse lucrări, indiferent de dimensiunile acesteia. Este valabil acest lucru mai ales în cazul prelucrării, șlefuirii, respectiv tăierii diverselor materiale
Oua curcubeu de Paste. Cum le obtii Oua curcubeu de Paste. Cum le obtii
Vrei sa faci niste oua cu totul speciale de Paste? Atunci, surprinde-ti invitatii si familia cu niste oua vopsite in culorile curcubelului. Se fac foarte usor si rapid. Fierbe mai intai ouale tari, apoi scoate-le din apa si impatureste fiecare ou cu un servetel de hartie. Din loc in loc adauga cate
Ouale in doua culori, noua tendinta in 2018 Ouale in doua culori, noua tendinta in 2018
Anul acesta uita de ouale de Paste vopsite intr-o singura culoare. In 2018 sunt in tendinte ouale in doua culori: roz si gri. Pentru obtinerea culorilor ai nevoie de avocado bine copt (pentru roz) si vopsea gri pe baza de alcool (pentru nuntele de gri). De asemenea, pentru ca rezultatele sa fie
Genial: Cum vopsesti ouale cu spuma de ras! Genial: Cum vopsesti ouale cu spuma de ras!
Fii inventiva anul acesta si surprinde-ti prietenii cu oua de Paste altfel! In loc de vopseaua clasica pentru oua, poti utiliza chiar si banala spuma de ras sau frisca. Intr-o tava pentru briose pune spuma de ras in fiecare dintre orificiile acesteia cat sa le umpli. Apoi picura colorant lichid,

Acest site foloseste Cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor.
Mai multe detalii despre Cookies!

Ele.ro iti recomanda