Avand in vedere situatia pietei imobiliare din prezent, stim cat de greu este sa vinzi o casa. Oferta este mult peste cerere, ceea ce inseamna ca va trebui sa iesi in evidenta cu ceva daca vrei sa vinzi. Poate o oferta speciala, un avantaj in plus sau un pret foarte bun. Insa, nu ignora nici felul in care arata casa ta.
Iata cateva trucuri simple de care oricine ar trebui sa tina cont atunci cand vrea sa vanda o casa, fie intr-o perioada de criza sau una de boom imobiliar.
1. O casa curata
Primul lucru pe care trebuie sa-l faci este sa te asiguri ca locuinta ta e curata. Scapa de mirosuri deschizand ferestrele, spaland podelele si peretii si curata covoarele si mobilierul tapitat. Apoi, fa ordine, arunca tot ceea ce este inutil - o casa aglomerata nu este prea placuta ochilor eventualilor cumparatori.
2. Da-i un strat fresh
Daca ai putin timp si bani extra, o zugraveala ofera cel mai bun rezultat. Daca oamenii intra intr-o casa ce inca are tapetul initial din anii '50 vor iesi imedat afara. Vopseste-o intr-o culoare deschisa si neutra.
3. Ofera-i caldura
Da-i casei tale un aspect cald si primitor adaugand draperii, paturi si perne. Si florile fac o impresie buna. Umple trei vaze dragute cu flori proaspete si pune cate una in camerele principale sau alege niste flori in ghiveci.
4. Mergi afara
Daca e vorba de o casa pe pamant, nu uita de exteriorul ei. Creaza o prima impresie, tunde iarba, pune cateva plante de-a lungul aleii si asigura-te ca ai dat jos luminile ramase de la Craciunul trecut. Totusi, nici intrarea unui apartament la bloc nu trebuie neglijata.
5. Fii naturala
Nu este necesar sa asezi masa in bucatarie si nu te apuca de copt prajituri inainte ca potentialii cumparatori sa apara. Asigura-te ca 'punerea in scena' pare naturala. Tot ce pare exagerat sau prea cliseu va atrage scepticism din partea cumparatorilor. Daca vei exagera cu mirosul de scortisoara i-ar putea face sa se intrebe ce anume vrei sa ascunzi.
6. Putin artificiu
Daca mobilierul strica stilul casei tale, fie renunta complet la el fie incearca cateva piese de mobilier inchiriate. Sau cumpara cateva pe care le vei vinde mai tarziu.
7. Locul de odihna
Toata lumea stie ca bucatariile si baile sunt importante cand vine vorba de vanzare casei, dar cumparatorii din ziua de azi se concentreaza si asupra dormitoarelor. Asternuturi dragute, draperii la ferestre, doua noptiere, cateva pernute si o lampa cu lumina calda e tot ce ai nevoie.
