Skip to article

Se schimba legea asociatiei de proprietari! Amenzi de pana la 10.000 pentru cei care nu o respecta

Incepand de astazi, 28 septembrie 2018, intra in vigoare noua lege a asociatiei de proprietari. Cei care nu o respecta risca sa plateasca amenzi de pana la 10.000 de lei!Potrivit noii legi proprietarii sunt obligati sa participe la sedintele de scara si sa plateasca intretinerea in termen de 30 zile.

Mai mult, cei care provoaca inundatii vecinilor de jos, risca o amenda de pana la 10.000 de lei.Odata cu intrarea in vigoare a legii asociatilor de proprietari 2018, milioane de romani care stau la bloc vor avea noi obligatii. Iata care sunt acestea si ce amenzi risca cei care nu le respecta:

1. Asociatiile de proprietari vor putea cere institurea unei ipoteci pe apartamentele celor cu restante mari la intretinere. 

Practic, nu mai poti sa iti vinzi casa pana nu achiti sumele restante, potrivit noii legi a asociatiilor de proprietari.2. Proprietarii care nu vor permite accesul in locuinta pentru reparatii, lucrari sau in situatii de urgenta risca sa plateasca o amenda de 3.000 de lei.

3. Plata intretinerii se va face in cel mult 30 de zile calendaristice de la data afisarii listei lunare de plata, conform noii legi, fata de legea actuala, care prevede 20 de zile.

 Administratorul va trebui sa notifice in scris restantierii, potrivit AvocatNet.ro.

4. Proprietarii de apartamente sunt acum obligati prin lege sa participe la sedintele de bloc. De asemenea, proprietarii vor trebui sa participe la sedinte. Noua lege prevede ca proprietarii nu vor mai putea fi reprezentati in adunarea generala de presedinte, un membru al comitetului de bloc ori de administrator.

5. Noua reglementare prevede o obligatie expresa a proprietarilor de a comunica asociatiei si organului fiscal local orice schimbare a suprafetei construite sau utile, in cel mult 30 de zile de la incheierea lucrarilor.

Cei care nu respecta noile legi pot plati amenzi usturatoare. Pentru ce abuzuri poti plati amenzi cuprinse intre 5.000 si 10.000 lei:schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale;neexecutarea de catre proprietar a lucrarilor de intretinere, reparatii sau de inlocuire a elementelor de constructii aflate in proprietatea sa individuala, daca aceasta este de natura sa aduca prejudicii celorlalti proprietari.modificarea aspectului proprietatii comune de catre proprietari, precum si a elementelor constructive ale condominiului fara respectarea prevederilor prezentei legi.

Articole recomandate

Mosii de iarna. Traditii si obiceiuri. Ce se da de pomana in Sambata mortilor Mosii de iarna. Traditii si obiceiuri. Ce se da de pomana in Sambata mortilor
In fiecare an, in ziua de sambata de dinaintea duminicii Infricosatoarei Judecati (Lasata secului de carne), crestinii ortodocsi din Romania isi pomenesc mortii. Mosii de iarna sau Sambata  mortilor vor fi anul acesta la data de 22 februarie 2020. In aceasta zi, in Biserica se pomenesc
Alerta cu bomba la un mall din sectorul 2 din Capitala. Cod rosu de interventie Alerta cu bomba la un mall din sectorul 2 din Capitala. Cod rosu de interventie
Alerta cu bomba la Mall Veranda din Capitala. Politia si echipe de pirotehnisti se afla la fata locului. SRI a semnalat ca in acest mall din sectorul 2 al Capitalei exista o bomba.  La fața locului au ajuns mai multe echipaje ale Poliției Capitalei și echipa pirotehnică a
Acces Direct, amenda uriasa de la CNA pentru telenovela Vulpita Acces Direct, amenda uriasa de la CNA pentru telenovela Vulpita
Consiliul National al Audiovizualului (CNA) a amendat emisiunea Acces Direct, de la Antena 1, cu o suma uriasa, pentru telenovela Vulpita.  Antena 1 a primit o amenda de 100.000 de lei pentru aceste episoade. Radu Herjeu, membru CNA, a anunţat pe pagina sa de Facebook că
Al doilea roman infectat cu coronavirus Al doilea roman infectat cu coronavirus
A fost confirmat al doilea caz de coronavirus la un roman. Este vorba despre un cetatean roman care se afla la bordul navei de croaziera Diamond Princess, aflata in carantina de doua saptamani in largul coastelor Japoniei.  Pe vasul de croaziera se afla 17 romani, 15 membri ai echipajului
Alocatiile ar putea fi inlocuite cu vouchere Alocatiile ar putea fi inlocuite cu vouchere
Alocatiile copiilor ar putea fi inlocuite cu vouchere, a anuntat ministrul Finantelor, Florin Cirtu. Aceste tichete au fost implementate cu succes si in alte tari, precum SUA sau Finlanda.   "Legea (alocatiilor n.r.) a fost amanata pentru ca legea a venit fara surse de finantare. A trecut