Skip to article

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an
În momentul în care puțini se mai așteptau, pe piața imobiliară din România au început să aibă loc modificări importante.

Încă de la începutul anului 2019 specialiștii imobiliari preziceau că va fi un greu pentru piața imobiliară. Primele luni ale anului au confirmat spusele acestora, iar numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu peste 10%, comparativ cu anul 2018. Totuși, în a doua parte a acestui an piața imobiliară a dat semne de revenire.

Astfel, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), doar în luna octombrie s-a înregistrat o creștere de aproape 11.000 de tranzacții în plus față de luna precedentă și cu circa 5.500 mai multe față de luna octombrie a anului 2018.

În perioada ianuarie - octombrie 2019 au avut loc 441.330 tranzacții imobiliare, în timp ce în perioada similară a anului trecut (2018) s-au înregistrat 480.798 contracte. În prezent, diferența este de doar aproximativ 8 procente, însă este de așteptat ca aceasta să mai scadă după ce vor fi anunțate rezultaltele pentru luna noiembrie 2019.

Ansambluri rezidențiale noi, la mare căutare

În prezent, în România există peste 600 de ansambluri rezidențiale care oferă spre vânzare locuințe noi, transmite site-ul de imobiliare Korter.ro. Mai bine de jumătate dintre acestea se regăsesc în București sau în apropierea capitalei. Totuși, contrar așteptărilor, Cluj-Napoca continuă să înregistreze cea mai mare medie de prețuri, 1.251 euro/mp. Pe locul doi se află București cu 1.143 euro/mp, care este urmat de Timișoara cu 1.143 euro/mp.
În București sunt peste 360 de ansambluri rezidențiale noi, în Cluj-Napoca 31, iar în Timișoara 42.

Ansamblurile rezidențiale noi sunt la mare căutare, astfel că mulți aleg să își cumpere o locuință în cadrul acestora chiar și cu 1, 2 ani înainte de a fi date în folosință. De regulă, în momentul în care începe construcția unui nou ansamblu rezidențial se dă startul și la vânzările de locuințe. Cei care sunt printre primii clienți pot beneficia de prețuri reduse, de multe ori acestea crescând pe măsură ce ansamblul se apropie de finalizare.

Conform datelor Korter.ro, în următorii doi vor fi finalizate 77 de noi ansambluri rezidențiale în București, altele 7 în Cluj-Napoca și 13 în Timișoara. Pe >site" target="_blank" rel="noopener noreferrer">site "> site-ul de imobiliare vei putea găsi date exacte despre fiecare ansamblu în parte, informații despre construcții, schițe ale locuințelor, dar și prețuri. Mai mult, Korter.ro pune la dispoziție și un grafic al prețurilor, astfel că vei putea urmări evoluția prețului în ultimele luni.

La capitolul apartamente situate în blocuri vechi, situația stă identic. Orașele care conduc clasamentul sunt Cluj-Napoca, București și Timișoara. Acestea au și printre cele mai multe anunțuri de vânzare/cumpărare locuințe. O >listă" target="_blank" rel="noopener noreferrer">listă "> listă completă cu anunțurile poate fi vizualizată pe site-ul de imobiliare Flatfy.ro. Pe lângă anunțuri de vânzare apartamente și case, aici vei găsi și anunțuri de chirie și de vânzare terenuri.

Articole recomandate

Adrian Streinu-Cercel: O persoana infectata contamineaza alte 40 de persoane in numai 12 zile Adrian Streinu-Cercel: O persoana infectata contamineaza alte 40 de persoane in numai 12 zile
Profesorul Adrian Streinu Cercel a declarat ca un roman infectat cu coronavirus contaminează alte 40 de persoane în timpul a 12 zile. ”De la o persoană infectată, în decurs de 4 zile, mai sunt cel puțin alte 3 persoane infectate. Dar pentru asta nu cred
500.000 de doze de vaccin antigripal, distribuite luni in toata tara 500.000 de doze de vaccin antigripal, distribuite luni in toata tara
Ministerul Sanatatii a anuntat ca 500.000 de doze de vaccin antigripal au fost distribuite luni in tara. Acestea vor fi administrate gratuit categoriilor cu risc de imbolnavire de catre medicii de familie.  Pentru sezonul 2020-2021 Ministerul Sănătăţii a achiziţionat 3
Scolile, gradinitele, cresele si universitatile din Bucuresti se inchid pentru 14 zile Scolile, gradinitele, cresele si universitatile din Bucuresti se inchid pentru 14 zile
S-a decis! Toate scolile, gradinitele, cresele si universitatile din Bucuresti intra in scenariul rosu, cursuri exclusiv online, timp de 14 zile. Aceasta este decizia luata luni, 19 octombrie, de catre Comitetul Municipiului Bucuresti pentru Situatii de Urgenta.  Aceasta hotarare vine dupa ce
Ludovic Orban: Care este locul in care se infecteaza cel mai des romanii cu SARS-CoV-2 Ludovic Orban: Care este locul in care se infecteaza cel mai des romanii cu SARS-CoV-2
Premierul Ludovic Orban a declarat ca potrivit analizelor realizate, petrecerile private au fost principala cauza a raspandirii coronavirusului.  "Această creştere a numărului de cazuri s-a datorat faptului că noi am luat decizii de ridicare a restricţiilor, de reluare
Cadrele medicale din scolile care intra in scenariul rosu, detasate in spitalele COVID Cadrele medicale din scolile care intra in scenariul rosu, detasate in spitalele COVID
Ca urmare a crizei sanitare si a cresterii accelerate a cazurilor noi de imbolnaviri cu coromavirus, autoritatile au decis ca medicii si cadrele medicale din unitatile scolare care se afla in scenariul rosu sa fie detasati in spitale, pentru ingrijirea pacientilor Covid.  "Medicii si cadrele