Skip to article

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an

În momentul în care puțini se mai așteptau, pe piața imobiliară din România au început să aibă loc modificări importante.

Încă de la începutul anului 2019 specialiștii imobiliari preziceau că va fi un greu pentru piața imobiliară. Primele luni ale anului au confirmat spusele acestora, iar numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu peste 10%, comparativ cu anul 2018. Totuși, în a doua parte a acestui an piața imobiliară a dat semne de revenire.

Astfel, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), doar în luna octombrie s-a înregistrat o creștere de aproape 11.000 de tranzacții în plus față de luna precedentă și cu circa 5.500 mai multe față de luna octombrie a anului 2018.

În perioada ianuarie - octombrie 2019 au avut loc 441.330 tranzacții imobiliare, în timp ce în perioada similară a anului trecut (2018) s-au înregistrat 480.798 contracte. În prezent, diferența este de doar aproximativ 8 procente, însă este de așteptat ca aceasta să mai scadă după ce vor fi anunțate rezultaltele pentru luna noiembrie 2019.

Ansambluri rezidențiale noi, la mare căutare

În prezent, în România există peste 600 de ansambluri rezidențiale care oferă spre vânzare locuințe noi, transmite site-ul de imobiliare Korter.ro. Mai bine de jumătate dintre acestea se regăsesc în București sau în apropierea capitalei. Totuși, contrar așteptărilor, Cluj-Napoca continuă să înregistreze cea mai mare medie de prețuri, 1.251 euro/mp. Pe locul doi se află București cu 1.143 euro/mp, care este urmat de Timișoara cu 1.143 euro/mp.
În București sunt peste 360 de ansambluri rezidențiale noi, în Cluj-Napoca 31, iar în Timișoara 42.

Ansamblurile rezidențiale noi sunt la mare căutare, astfel că mulți aleg să își cumpere o locuință în cadrul acestora chiar și cu 1, 2 ani înainte de a fi date în folosință. De regulă, în momentul în care începe construcția unui nou ansamblu rezidențial se dă startul și la vânzările de locuințe. Cei care sunt printre primii clienți pot beneficia de prețuri reduse, de multe ori acestea crescând pe măsură ce ansamblul se apropie de finalizare.

Conform datelor Korter.ro, în următorii doi vor fi finalizate 77 de noi ansambluri rezidențiale în București, altele 7 în Cluj-Napoca și 13 în Timișoara. Pe site-ul de imobiliare vei putea găsi date exacte despre fiecare ansamblu în parte, informații despre construcții, schițe ale locuințelor, dar și prețuri. Mai mult, Korter.ro pune la dispoziție și un grafic al prețurilor, astfel că vei putea urmări evoluția prețului în ultimele luni.

La capitolul apartamente situate în blocuri vechi, situația stă identic. Orașele care conduc clasamentul sunt Cluj-Napoca, București și Timișoara. Acestea au și printre cele mai multe anunțuri de vânzare/cumpărare locuințe. O listă completă cu anunțurile poate fi vizualizată pe site-ul de imobiliare Flatfy.ro. Pe lângă anunțuri de vânzare apartamente și case, aici vei găsi și anunțuri de chirie și de vânzare terenuri.


Articole recomandate

Incendiu la mall-ul Afi Cotroceni Incendiu la mall-ul Afi Cotroceni
Un incendiu a izbucnit marti dimineata la Mall Afi Cotroceni. Zeci de persoane au fost evacuate.  Incendiul ar fi izbucnit de la camera tehnica a unui restaurant aflat la ultimul etaj al complexului comercial. Apelul la 112 a fost făcut în jurul orei 10:30.La fața locului
Taxa Oxigen a fost amanata Taxa Oxigen a fost amanata
Introducerea Taxei Oxigen a fost amanata pana in luna martie. Potrivit Gabrielei Firea, primarul Capitalei, lunile ianuarie si februarie vor fi destinate unei campanii de informare a cetatenilor.  ”Deoarece conştientizăm faptul că cetăţenii trebuie să fie
Romanii arunca la gunoi intr-un an mancare ce ar putea hrani timp de 20 de ani populatia unui oras mare Romanii arunca la gunoi intr-un an mancare ce ar putea hrani timp de 20 de ani populatia unui oras mare
Un roman arunca in medie 130 de kilograme de mancare pe an, arata cele mai recente statistici. Toata aceasta risipa facuta in intr-un an ar ajunge sa hraneasca timp de 20 de ani populatia unui oras mare, au aratat reprezentantii unei organizatii non-guvernamentale.  Pentru a estompa aceasta
A fost aleasa Miss Univers 2019. Cum arata cea mai frumoasa femeie din lume A fost aleasa Miss Univers 2019. Cum arata cea mai frumoasa femeie din lume
Cea de-a 68-a editie a concursului Miss Univers 2019 a avut loc duminica seara in Atlanta, SUA.  Cea care a plecat acasa cu mult ravnita coroana a fost Zozibini Tunzi, Miss Africa de Sud, o tanara de culoare, in varsta de 26 de ani. Ea s-a impus in fata concurentei din Puerto Rico si
Zile libere de sarbatori: minivacanta pentru angajati la inceputul anului Zile libere de sarbatori: minivacanta pentru angajati la inceputul anului
Angajatii romani s-ar putea bucura de o minivacanta chiar de la inceputul anului. Zilele de 1 si 2 ianuarie pica miercuri, respectiv joi, iar Guvernul ar putea lua decizia ca si ziua de vineri sa fie libera.  În mod normal bugetarii vor reveni la serviciu vineri, pe 3 ianuarie, după
Acest site foloseste Cookie-uri.
Folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul si reclamele, pentru a oferi caracteristici specifice retelelor sociale si pentru a analiza traficul nostru. De asemenea, impartasim informatii despre felul in care ne utilizati site-ul, cu partenerii nostri de pe retelele sociale, de publicitate si de statistica in conformitate cu Politica de confidentialitate. Va puteti administra preferintele in Setari cookie.
Ele.ro iti recomanda