Skip to article

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an
În momentul în care puțini se mai așteptau, pe piața imobiliară din România au început să aibă loc modificări importante.

Încă de la începutul anului 2019 specialiștii imobiliari preziceau că va fi un greu pentru piața imobiliară. Primele luni ale anului au confirmat spusele acestora, iar numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu peste 10%, comparativ cu anul 2018. Totuși, în a doua parte a acestui an piața imobiliară a dat semne de revenire.

Astfel, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), doar în luna octombrie s-a înregistrat o creștere de aproape 11.000 de tranzacții în plus față de luna precedentă și cu circa 5.500 mai multe față de luna octombrie a anului 2018.

În perioada ianuarie - octombrie 2019 au avut loc 441.330 tranzacții imobiliare, în timp ce în perioada similară a anului trecut (2018) s-au înregistrat 480.798 contracte. În prezent, diferența este de doar aproximativ 8 procente, însă este de așteptat ca aceasta să mai scadă după ce vor fi anunțate rezultaltele pentru luna noiembrie 2019.

Ansambluri rezidențiale noi, la mare căutare

În prezent, în România există peste 600 de ansambluri rezidențiale care oferă spre vânzare locuințe noi, transmite site-ul de imobiliare Korter.ro. Mai bine de jumătate dintre acestea se regăsesc în București sau în apropierea capitalei. Totuși, contrar așteptărilor, Cluj-Napoca continuă să înregistreze cea mai mare medie de prețuri, 1.251 euro/mp. Pe locul doi se află București cu 1.143 euro/mp, care este urmat de Timișoara cu 1.143 euro/mp.
În București sunt peste 360 de ansambluri rezidențiale noi, în Cluj-Napoca 31, iar în Timișoara 42.

Ansamblurile rezidențiale noi sunt la mare căutare, astfel că mulți aleg să își cumpere o locuință în cadrul acestora chiar și cu 1, 2 ani înainte de a fi date în folosință. De regulă, în momentul în care începe construcția unui nou ansamblu rezidențial se dă startul și la vânzările de locuințe. Cei care sunt printre primii clienți pot beneficia de prețuri reduse, de multe ori acestea crescând pe măsură ce ansamblul se apropie de finalizare.

Conform datelor Korter.ro, în următorii doi vor fi finalizate 77 de noi ansambluri rezidențiale în București, altele 7 în Cluj-Napoca și 13 în Timișoara. Pe >site" target=_blank rel="noopener noreferrer">site "> site-ul de imobiliare vei putea găsi date exacte despre fiecare ansamblu în parte, informații despre construcții, schițe ale locuințelor, dar și prețuri. Mai mult, Korter.ro pune la dispoziție și un grafic al prețurilor, astfel că vei putea urmări evoluția prețului în ultimele luni.

La capitolul apartamente situate în blocuri vechi, situația stă identic. Orașele care conduc clasamentul sunt Cluj-Napoca, București și Timișoara. Acestea au și printre cele mai multe anunțuri de vânzare/cumpărare locuințe. O >listă" target=_blank rel="noopener noreferrer">listă "> listă completă cu anunțurile poate fi vizualizată pe site-ul de imobiliare Flatfy.ro. Pe lângă anunțuri de vânzare apartamente și case, aici vei găsi și anunțuri de chirie și de vânzare terenuri.

Articole recomandate

Crestere alarmanta a numarului de cazuri de coronavirus in ultimele 24 de ore Crestere alarmanta a numarului de cazuri de coronavirus in ultimele 24 de ore
Pe teritoriul Romaniei au fost confirmate, pana pe 4 iunie, 19.907 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus. In ultimele 24 de ore au fost confirmate 238 de cazuri noi de infectii cu coronavirus in doar 24 de ore.  Până acum, 1299 persoane diagnosticate cu
Primul oras care interzice folosirea telefonului pe strada Primul oras care interzice folosirea telefonului pe strada
In orasul Yamato, din regiunea japoneza cu acelasi nume, nu vor mai putea folosi telefonul mobil in timp ce merg pe strada, daca propunerea consilierilor din acest oras va fi adoptata. Legea ar urma sa intre in vigoare incepand cu 1 iulie 2020.  Aceasta masura a venit ca urmare a unui amplu
Apar 11 noi tipuri de salarii minime, in functie de studii Apar 11 noi tipuri de salarii minime, in functie de studii
Schimbari in ceea ce priveste salariile minime! Potrivit unei noi legi adoptate de Parlament miercuri, vor exista 11 salarii minime pentru angajati, care vor fi diferentiate in functie de pregatirea profesionala.  Angajatii care au studii superioare finalizate si care si-au luat doctoratul in
Donald si Melania Trump divorteaza? Motivul este uimitor Donald si Melania Trump divorteaza? Motivul este uimitor
Melania si Donald Trump ar fi in pragul divortului! Potrivit presei de peste Ocean, prima-doamna a SUA ar avea un amant pe care Donald Trump l-ar cunoaste.  Amantul despre care presa internațională vorbește ar fi șeful securității magazinului Tiffany, situat
Grecia va plati cazarea turistilor care se infecteaza cu coronavirus in vacanta Grecia va plati cazarea turistilor care se infecteaza cu coronavirus in vacanta
Grecia a anuntat ca va plati cazarea turistilor care se vor imbolnavi de coronavirus in timpul vacantelor in aceasta tara.  Anunțul a fost făcut de purtătorul de cuvânt al guvernului elen, Stelios Petsas. "Am facut-o în trecut și o vom face în continuare. Ne