Skip to article

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an

Surpriza pe piata imobiliara din Romania: lovitura de final de an
În momentul în care puțini se mai așteptau, pe piața imobiliară din România au început să aibă loc modificări importante.

Încă de la începutul anului 2019 specialiștii imobiliari preziceau că va fi un greu pentru piața imobiliară. Primele luni ale anului au confirmat spusele acestora, iar numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu peste 10%, comparativ cu anul 2018. Totuși, în a doua parte a acestui an piața imobiliară a dat semne de revenire.

Astfel, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), doar în luna octombrie s-a înregistrat o creștere de aproape 11.000 de tranzacții în plus față de luna precedentă și cu circa 5.500 mai multe față de luna octombrie a anului 2018.

În perioada ianuarie - octombrie 2019 au avut loc 441.330 tranzacții imobiliare, în timp ce în perioada similară a anului trecut (2018) s-au înregistrat 480.798 contracte. În prezent, diferența este de doar aproximativ 8 procente, însă este de așteptat ca aceasta să mai scadă după ce vor fi anunțate rezultaltele pentru luna noiembrie 2019.

Ansambluri rezidențiale noi, la mare căutare

În prezent, în România există peste 600 de ansambluri rezidențiale care oferă spre vânzare locuințe noi, transmite site-ul de imobiliare Korter.ro. Mai bine de jumătate dintre acestea se regăsesc în București sau în apropierea capitalei. Totuși, contrar așteptărilor, Cluj-Napoca continuă să înregistreze cea mai mare medie de prețuri, 1.251 euro/mp. Pe locul doi se află București cu 1.143 euro/mp, care este urmat de Timișoara cu 1.143 euro/mp.
În București sunt peste 360 de ansambluri rezidențiale noi, în Cluj-Napoca 31, iar în Timișoara 42.

Ansamblurile rezidențiale noi sunt la mare căutare, astfel că mulți aleg să își cumpere o locuință în cadrul acestora chiar și cu 1, 2 ani înainte de a fi date în folosință. De regulă, în momentul în care începe construcția unui nou ansamblu rezidențial se dă startul și la vânzările de locuințe. Cei care sunt printre primii clienți pot beneficia de prețuri reduse, de multe ori acestea crescând pe măsură ce ansamblul se apropie de finalizare.

Conform datelor Korter.ro, în următorii doi vor fi finalizate 77 de noi ansambluri rezidențiale în București, altele 7 în Cluj-Napoca și 13 în Timișoara. Pe >site" target="_blank" rel="noopener noreferrer">site "> site-ul de imobiliare vei putea găsi date exacte despre fiecare ansamblu în parte, informații despre construcții, schițe ale locuințelor, dar și prețuri. Mai mult, Korter.ro pune la dispoziție și un grafic al prețurilor, astfel că vei putea urmări evoluția prețului în ultimele luni.

La capitolul apartamente situate în blocuri vechi, situația stă identic. Orașele care conduc clasamentul sunt Cluj-Napoca, București și Timișoara. Acestea au și printre cele mai multe anunțuri de vânzare/cumpărare locuințe. O >listă" target="_blank" rel="noopener noreferrer">listă "> listă completă cu anunțurile poate fi vizualizată pe site-ul de imobiliare Flatfy.ro. Pe lângă anunțuri de vânzare apartamente și case, aici vei găsi și anunțuri de chirie și de vânzare terenuri.

Articole recomandate

Doi bucuresteni, depistati cu noua tulpina de coronavirus din Marea Britanie Doi bucuresteni, depistati cu noua tulpina de coronavirus din Marea Britanie
Inca doua cazuri de infectie cu noua tulpina a coronavirusului din Marea Britanie au fost depistate in Romania. Este vorba despre doi bucureşteni care au declarat că nu au călătorit în străinătate. În prezent, numărul persoanelor infectate cu tulpina de
Se redeschid restaurantele, salile se spectacole si de jocuri de noroc Se redeschid restaurantele, salile se spectacole si de jocuri de noroc
Comitetul Municipal pentru Situaţii de Urgenţă a decis redeschiderea la interior a restaurantelor, barurilor, cafenelelor, sălilor de spectacole şi de jocuri de noroc. Aceasta decizie va fi pusa in aplicare incepand de luni.  "Rata de infectare comunicată vineri
Cadavrul unei balene uriase, descoperit pe coasta de sud a Italiei Cadavrul unei balene uriase, descoperit pe coasta de sud a Italiei
Cadavrul unei balene uriase a fost descoperit pe coasta de sud a Italiei. Se crede ca este unul dintre cele mai mari gasite vreodata in Marea Mediterana.  Scafandrii au gasit balena in afara portului Sorrento, în apropiere de Napoli. Aceştia au fost conduşi la mamiferul mort de
Prefectul Capitalei a anuntat cand se vor redeschide restaurantele in Bucuresti Prefectul Capitalei a anuntat cand se vor redeschide restaurantele in Bucuresti
Prefectul Capitalei, Traian Berbeceanu, a anuntat joi ca rata de incidenta în București a scăzut sub 3 la mia de locuitori. Daca trendul se va mentine descendent, vineri, 22 ianuarie, se va intruni comitetul Municipal pentru Situații de Urgență pentru a lua o decizie
Pacienti vindecati de Covid se intorc la spital cu boli de inima, ficat sau diabet Pacienti vindecati de Covid se intorc la spital cu boli de inima, ficat sau diabet
O treime dintre pacientii care au fost bolnavi de coronavirus se intorc in spital cu boli de inima, ficat sau chiar cu diabet, desi inainte de a se infecta cu noul virus erau sanatosi. De asemenea, potrivit studiului amplu desfasurat in Marea Britanie, unul din 8 pacienti moare. Un studiu realizat